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2015年亞洲房地產外來投資有望增長一倍
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??2014年亞洲境外房地產投資量占比（按資本來源劃分）
??“今年亞洲的房地產外來投資將增長102%，是2014年的三倍以上。整個寫字樓市場的新供應量將增長152%至1億平方英尺左右，市場機遇大幅增多。上海、香港及新加坡仍然是最佳投資目的地，但印度等市場亦因結構性變革而更具吸引力。”這是高力國際近日發表的《亞洲爭奪戰中的投資贏傢》白皮書中指出的。
??去年房地產領域的對外資本輸出以460億美元創新高，高力預計今年有望再增61%，原因是傳統投資者持續追捧及政策層面的寬松措施。舉例而言，中國簡化
內地企業投資境外地區的審批流程。日本方面，握有1.1萬億美元的政府退休金投資基金考慮擬將3%至5%的資金配置到全球房地產領域，是全球最大的房地產
配置。
??就投資量而言，中國大陸（31.0%）、新加坡（27.2%）和香港（12.9%）占據境外房地產資本來源前三甲，在2014年亞洲對外總投資中的占比達71.1%。
??中國區研究部董事謝靖宇指出：“過去七年中，中國的境外投資復合年增長率達到51%。同時，中國是外來房地產投資和亞洲內部跨境資本流動的首選目的地之一。就目標城市而言，上海繼續獨占鰲頭，包括廣州和北京在內的其他國內一線城市位列前六。”
??亞洲方面，上海仍是外來資本及區域內資本的首選目標。高力國際認為浦東的寫字樓最值得投資，因用傢需求穩定，而且租金具上升潛力，其收益率可達4.0%到5.5%。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-03/09085989563889636131153.shtml
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