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內容來自sina新聞

沈陽再現連夜排隊銷售神話 或隻為曇花一現

  "連夜買房"這個隻出現在房產鼎盛時期的現象,闊別數年後,再一次出現在沈陽樓市。

  歷史的指針停留在6月份的某個周末,在某項目開盤現場,出現大批徹夜排隊買房的客戶,開盤現場更是人氣爆棚。選房的客戶、填寫購房協議的客戶、交納房款的客戶,人挨人、人擠人,使原本寬敞的銷售中心頓時變得擁擠不堪。





  與此同時,雖然素有樓市預言帝之稱的華遠地產董事長任志強近日在廣州參加某論壇活動時依然力撐樓市,二胎任何問題免費諮詢"我不敢預測明天的房價,但我敢說未來肯定會有一個反彈。"

  然而,這些讓人振奮的好消息卻並不能代表什麼。

  在新浪樂居舉辦的地產下午茶中,幾乎所有參會的開發商都認為目前並不能迎來下一個漲價時機。這樣,我們不得不深思,上述項目的熱銷現象是否隻是曇花一現。

  房地產大起至少再經過五年

  沈陽新洲地產總經理陸興祥汽車貸款利息認為本輪房地產行業的大起,過程一定是漫長的,最少5年後才會在沈陽出現這種情況。沈陽存量的土地也好,包括房地產也好,量比較大。北、上、廣反彈的時間相對短一些,還是根據市場的需求來看價格的反彈。百益龍集團董事長王國慶則認為在哪兒都一樣,房地產行業的起落它是一個周期。

  新希望沈陽置業有限公司總經理崔鐘凱認為房地產行業的未來可以預期,現在需求也不是一下就直接消失得無影無蹤瞭,大傢都在等待一種時機。所以未來房地產的走勢依然會是一個向好的發展,不會對現在的調整有過分的擔心或者是一種恐慌。大傢真的不需要對價格的漲與跌過於關心,這是很正常的市場反應。房地產漲100塊錢不要認為是暴漲,跌100塊錢不要以為是拐點,還是以平常心態來看待房地產的正常發展。我們還是要平靜地看待正常的價格走勢,更應該關註的是自己是否具有這種需求,你的資金是否有更好的投資渠道,你自己的生活的需求是否有真正的需要改善的需求。所以實際上衍生瞭最後的買房的時機的問題,還是從我們自身的狀況去判斷,包括我們這種通脹的可預期,對於我們普通的購房者來說,資金安全,往往還是集中在房地產的產品之上。  

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-06-27/14422795828.shtml

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