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  當地相關部門表示，溫州在國務院規定的限購政策框架內，對地方版限購令進行調整，允許本地戶籍傢庭在市區購買第二套住房。而記者查看當地房管局2011年頒佈的《關於落實住房限購政策有關問題的通知》，規定本市戶籍居民傢庭及能夠提供1年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民傢庭，隻能新購買1套商品住房(含存量住房)。相比允許購買二套住房的其他城市而言，溫州版限購令對購房套數的限制更為嚴厲。

  溫州限購松綁一時間引起公眾輿論熱切關註，有人擔心有瞭一個"榜樣"，佛山也會悄然跟進。

  而在樓市回暖明顯的佛山，是否也有松綁的可能？業內人士分析，限購兩年半，佛山樓市量價穩中有升，供應結構趨於合理，成效顯著，近期松綁可能性不大。文/圖 佛山日報記者冀曉瑩



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-23/09403469748.shtml

 &桃園龍潭土地貸款emsp;佛山領先豐地產總經理助理李華宇則表示，即使"松綁"，大戶型未必將好賣。溫州隻是個案，整個市場環境並沒有發生變化，限購背景下，仍以剛性需求的中小戶型為主，開發商在產品規劃時，會首先考慮到市場的主要需求；同時，隨著開發商產品設計日趨完善，空間利用更加合理，原來大戶型能實現的多功能性已經可以在小戶型中得以體現。

  溫州可購二套住房

  合富置業首席市場分析師龍斌認為，以前溫州限購政策太嚴，規定隻允許購買一套房，現在允許購買二套房，是與其他限購城市一樣瞭。反觀現在佛山樓市，整體企穩，樓價增速放緩，說明限購起效。而且市民的購買熱情依舊存在，說明沒有對市場造成太大的壓制，松綁的可能性不大。

  樓市限購依然持續。溫州日前卻成為瞭全國首個政策松綁的限購城市。

  為何松綁，官方和業內人士普遍認為此舉是為瞭拯救當地實體經濟。溫州民間資本相對脆弱，樓市限購前，一度成為全國房價上漲最快的城市，而限購後，隨著樓市泡沫的破裂，民間信貸體系崩盤，樓市庫存難以消化，地方經濟並不景氣。松綁，也是無奈之舉。

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  溫州之前太緊

  佛山"松綁"可能性不大

內容來自sina新聞

  日前，浙江溫州樓市限購令松綁已得到當地住建部門的確認，由此，溫州也成為瞭全國34個限購城市中首個政策松綁的城市。

  消息：

  同時，李華宇認為，將房價上漲與政策"掛鉤"不是很科學。房價漲幅是否合理應從兩方面考慮。從房價與收入水平來看，盡管中心城區樓價過萬，但在周邊地段不差的片區，100萬三房的剛需戶型並不難找，目前，年收入20-30萬元的白領傢庭不在少數，具備百萬產品的購買實力。"這些有效需求的承接力還是比較強的。"此外，從全國來看，佛山GDP名列前茅，但房價卻低於同省的廣州、深圳、東莞。"因此，佛山現時的房價並不算高，判斷房價漲幅也不能單看個別高端樓盤，而更應該綜合考量中端與二手房市場。"

溫州限購松綁 佛山會跟進嗎？
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