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在陳熹看來，容桂的城市發展和地產開發也能從中受益。他認為，如果兩地政府合力推動，順德、南沙兩地產業有很大的互補性，而本地的會展業、物流業都將是新的產業增長點，從地產角度，總部經濟項目的開發將有文章可做。
南都訊 記者周曉南 廣東自貿區於4月21日掛牌，和自貿區一河之隔的順德容桂，被認為將迎來產業、城市和樓市等多重利好，而日前容桂又出臺引入人才的購房補貼政策，兩大利好集中體現，業界認為片區樓市將迎來升溫期。
主動對接南沙自貿區，在業界看來還屬於中遠期的利好。而為瞭高素質人才引入，容桂日前下發青年人才購房補貼，這成為當地樓市的另一大利好，在當地發展商看來，這一利好會體現得更明顯。
但陳熹也指出，承接自貿區利好，政府需提前規劃好，交通連接更是當務之急，其對樓市的利好多久才能體現，尚需時間檢驗。
目前，容桂和南沙相比，在商住地產上有著較大的價格差距，極具成本優勢。目前，南沙中心區住宅房價在10000元/平米以上，較為偏遠卻緊鄰容桂的大崗鎮，在售樓盤每平米均價7000元，而容桂東部新城的東逸灣等項目，住宅起步價隻有5000多元/平米。
政府補貼指的是容桂街道辦事處從2015年起至2017年，每年安排1000萬元優秀外來青年人才購房安居補貼專項資金，符合條件的申請者一次性可領取補貼4萬元。除瞭政府補貼外，用人單位也同步進行配套補貼。經營主體以及非公辦的文化、教育、醫療機構須配套購房補貼，標準不低於政府財政補貼金額。
內容來自sina新聞
[如何接招?]讓人才、產業與住房需求形成有機循環
自貿區啟動容桂商住地產皆有承接力
日前，容桂街道黨工委書記賴雪暉對外透露，容桂將與南沙大崗之間建一座新橋，直接對接南沙，容桂將成為佛山最接近南沙自貿區的鎮街。除瞭架橋無縫連接南沙，容桂已經為主動對接南沙作瞭部署。早在兩三年前，位於容桂東部片區的“科技新城”啟動，立足打造以現代制造業為主、高端服務業聚集、宜業宜商宜居的科技創新生態走廊。
廣東自貿區掛牌 兩大利好砸向容桂樓市
“容桂和南沙類似於昆山和浦東自貿區的關系，作為自貿區的後勤配套，容桂東部將首先得益。”日前，在做客本地電臺節目時，東逸灣副總盧金威認為，南沙中心區距離廣州有1個小時，而未來距離順德隻有10多分鐘車程，容桂特別是東部項目，不僅成本低而且配套齊備，將為南沙解決人才安居樂業的問題，房地產開發能夠喝到自貿區輻射的頭啖湯。
民間二胎房貸風險貸款全省皆可處理容桂碧桂園位於容桂東部新城的核心地段。為留住優秀的外來人才，容桂推出人才安居政策。南都記者 鄭俊彬 攝
人才強鎮購房補貼利好或更直接
日前，容桂街道辦發出公告，《順德容桂優秀外來青年人才購房安居補貼辦法(試行)》將於5月1日起正式實施，補貼房屋2胎融資分為政府補貼和用人單位補貼兩部分。
符合條件的優秀外來青年人才在2015年至2017年期間在容桂購房，將可獲至少8萬元補貼。根據辦法，容桂街道辦事處每年定額補貼優秀外來青年人才指標為250個。
此次自貿區掛牌，在業界看來，是容桂城市價值全面提升的契機。佛山合富輝煌董事副總經理陳熹認為，包括深水港在內的南沙片區會迎來真正的大發展，和南沙一河之隔的順德特別是容桂東部、大良五沙片區，能夠帶動片區內的產業、人才引進，本地引以為傲的制造業將加速升級。
[如何接招?]總部經濟項目的開發將有文章可做
“容桂片區主要在售樓盤6000多元/平米居多，一套90平米房源首付17萬多，補貼8萬元如能到位，對刺激優秀外地人才在本地購房，肯定有拉動。”本地發展商算瞭一筆數。陳熹則認為，人才引入和利用承接南沙自貿區契機加速本地產業升級和轉型，是相輔相成的，“與南沙的產業互補，培育新的產業，外來人才留在本地就業，帶來新的居住、消費需求，這是一個有機循環。”
廣東自貿區在廣州市南沙區掛牌，而和南沙區大崗鎮一河之隔的容桂，日前也傳出將架橋直通，業界認為容桂特別是容桂東部片區，樓市將承載南沙片區的輻射。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-04-24/08555997170678338736082.shtml
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