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海外置業受追捧投資移民是噱頭

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  2013北京秋季房展會9月19日-22日在京舉行。本屆展會上有500餘個國內外項目參加,其中美國、加拿大、澳大利亞等海外房產項目就達260多項,超過參展項目總數一半。"投資移民"、"買房獲居留許可證"等仍是多數海外項目的宣傳噱頭。專傢表示,海外置業熱潮下,購房者必須保持清醒頭腦,防范投資風險,相比國內房地產項目而言,海外房產投資未必能夠保證穩定的升值空間。

  海外置業漸受追捧

  本次秋季房展會上,海外項目成為瞭主角。北京房展會國際部總監魏克非說,不少置業需求被限購政策擠出後,中國大眾對海外投資移民的熱情高漲,海外房產項目不遠萬裡來北京參展,吸引國人買房投資。

  此前的房展會上,塞浦路斯曾打出"30萬歐元買房送戶口"的口號引人關註,而本屆展覽會上,希臘則聲稱"購買25萬歐元房產獲希臘居留身份",也成為關註熱點。

  有報告指出,在英國,中國大陸和香港買傢的交易量占據瞭倫敦核心區房地產市場總成交量的7.4%,一手房產市場中占據瞭1/4,甚至高於英國本地買傢。另外,根據2013年6月美國房地產經紀人協會發佈的最新報告顯示:中國買傢占境外買傢成交總額的12%,較2012年高出一個百分點,總額約80億美元,成為僅次於加拿大的第二大投資群體。而境外買傢在美國市場的成交總額約682億美元,存量房交易額為1.08萬億美元。

  地產咨詢服務公司世邦魏理仕近日發佈的報告也指出,目前中國國內總體資金相對充裕,但有限的投資渠道和人民幣升值,以及金融危機後海外資產估值相對較低等因素,使得許多中國投資者將目光投向瞭海外房地產市場。報告預計,中國個人投資者將有1.1萬億元人民幣投向海外置業領域。







新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-09-21/09192424008.shtml

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