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  房主:

  中介:

  (北京晨報)

  房地產專業律師包華表示,中介公司辦理網簽需要房主的授權,並且掌握房主的個人、房產信息才可能上網代辦網簽。"中介公司似乎沒有必要偽造受權去辦理網簽,能從這裡得到什麼好處?"包華表示,撤銷網簽需要買賣雙方都認可的情況下才能辦理,董先生還需要得到買房人郭女士的配合。不過,在庭審時,原被告雙方都表示郭女士目前不同意協助撤銷。

  經房東授權手續合法

  庭後追訪

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-15/08092070089.shtml

  中介公司代理人表示,公司最早有受權出售這個房屋,並非無權處分。代理人稱董先生與郭女士有買賣行為,並出示瞭董先生曾經提供的一份基本信息情況,證明所有信息都是由董先生提供的,中介公司並非非法獲得。

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內容來自sina新聞

  近日董先生在售房時意外發現,自己的房子兩年多前就被一傢房地產中介公司辦理瞭網簽手續,一直懸在系統裡,導致自己無法賣房,遂將中介公司訴至豐臺法院,要求撤銷這份網簽合同。

  意外發現房子"被網簽"

  房主曾拿房為兒借款做擔保

  董先生否認曾給中介公司授權辦理網簽,那這起蹊蹺的網簽到底是因何而起?法官在審理案件時得知,董先生和郭女士此前認識,郭女士曾借款給董先生的兒子,在借款時董先生用自己的房子做瞭擔保。董先生的兒子遂將自己名下的房子賣給郭女士,借款沖抵購房款。問題可能就出在當時董先生用房子為兒子借款做擔保時,不知雙方是否還有其他協議。

  記者瞭解到,有的出借人在借款時,為瞭保證自己的利益不受損,將擔保人或是借款人的房子假裝賣給出借人,置於網簽狀態但不交易,日後借款人順利還款後再配合辦理解除網簽手續。

  但是董先生的代理人表示,和郭女士之間不存在任何買賣擔保關系,就是中介公司惡意網簽。

  晨報首席記者 王彬

 &雲林房屋增貸emsp;實習生 樊一婧

  由於中介公司不同意調解,法院代辦信貸費用二胎年息將擇日宣判。

打算賣房才知被網簽 房主訴中介惡意網簽

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  董先生多次聯系中介公司要求撤銷網簽,對方卻一直置之不理。董先生認為,中介公司的網簽行為違法,並嚴重侵犯瞭其權益。董先生要求中介公司立即停止對他所有的訴爭房屋的非法網上簽約行為,並確認該網簽行為無效,立即辦理撤銷手續。

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  董先生的代理人表示,今年1月,董先生在出售房屋辦理網上簽約手續時,發現自己的房屋在2010年9月20日就被一傢房地產中介公司辦理網上簽約手續。但他此前並未出售過房屋,也未授權中介公司進行網簽,更未與網簽合同中的買房人郭女士簽署過任何合同類文件。
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