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不動產統一登記實施滿月 多地明確統一登記時間表
??《不動產登記暫行條例》自3月1日起實施，至今正好滿月。一個月來，不動產統一登記取得多項進展，新版不動產登記證正式啟用，實施細則開始公開征求意見，多地出臺具體方案，明確瞭不動產統一登記時間表。
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??新版不動產登記證啟用澄清“使用期限”誤讀
??3月1日，《不動產登記暫行條例》正式實施，新的不動產登記簿證也正式啟用。當天，江蘇徐州、四川瀘州、江西崇義等部分完成職責和機構整合的地區，開始頒發不動產權證書。
??國土資源部指出，啟用新的登記薄和新版證書的原則是“成熟一個，啟用一個”,力爭到2015年底實現全國全面頒發新版證書。
??隨著不動產權證書的曝光，其上面“使用期限”的登記事項一度引發爭議，有人擔心這會讓業主失去房屋所有權，讓“全國業主變房客”,但這一誤讀隨後被官方澄清。
??國土資源部有關負責人表示，新版不動產權證書上載明的“使用期限”,主要針對土地使用權、海域使用權，有利於維護產權人合法權益，便於日後按照《物權法》有關規定，辦理自動續期手續。房屋所有權無使用期限，因此無需填寫年限。
??實施細則開始征求意見登記資料不能隨意查詢
??隨著《不動產登記暫行條例》的實施，與之相配套的實施細則也呼之欲出。3月26個人信貸額度最高日，《不動產登記暫行條例實施細則（征求意見稿）》公佈，公開向社會進行1個月的征求意見。相比隻有35條規定的暫行條例，細則征求意見稿增加到8章137條。
??對於外界最為關註的不動產登記資料查詢，細則規定，權利人、利害關系人、有關國傢機關這三類主體可以查詢、復制其不動產登記資料，但查詢的范圍有所不同。
??細則要求，利害關系人查詢的，提交存在利害關系的證明材料。有關國傢機關查詢的，應當提供本單位出具的協助查詢證明材料、工作人員的工作證。細則明確，“申請查詢的不動產不屬於不動產登記機構管轄范圍的”不予查詢。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-03/14565989651532961072065.shtml
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