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29傢企業中，僅10傢企業完成各自訂立的銷售目標，其他19傢企業的銷售情況並不理想。這些未完成業績目標的企業中也包括保利、華潤置地、富力、龍湖、金地等內地知名房地產開發企業。

29傢上市房企業績分化 僅10傢完成年度目標

2014年中國樓市大幅降溫，房企“人人賺錢”的情形不復存在，行業內分化加劇。從銷售業績報告來看，完成業績的企業基本集中在綠地、萬科、碧桂園等千億的房企中。這些企業規模大，佈局相對合理，土地儲備也較為優質。

分析人士指出，目前已經公佈業績的企業均為上市房企，而實際上，大量未公佈業績的房企銷售情況可能更差。目前，在A股上市的房地產企業共有133傢。

??與千億房企維持高速增長不同，多數房地產企業2014年業績完成並不理想，多數企業未能完成此前設定的年度銷售目標。

但是中原地產首席分析師張大偉指出，10傢完成業績的企業大都采用各種方式促銷，透支瞭未來的成交量，而且千億房企在2013年旺市之時，大都預留瞭大

量銷售額結轉到2014年，因此這些企業表面上的業績依然好看。但這種情況無法持久，市場整體降溫對這些企業的影響可能會在今年逐首次購屋優惠房貸二胎年息借貸增貸轉貸信用卡協商漸顯現。

據中原地產研究部統計，截至12日，中國有29傢上市房企公佈2014年銷售業績，這些企業去年合計銷售額近1.4萬億元，相比2013年上漲18%。雖然總體業績上漲，但企業之間的分化十分銀行借貸利率算法二胎年息明顯，瑞安房地產以及深圳控股兩傢企業的業績已經“掉頭向下”。

內容來自sina新聞

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