- 建地 容積率
- 代償2胎
- 土地二胎融資利率多少免費諮詢試算
- 房貨利率
信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
住建部喊話以租代售去庫存 開發商:是虧本買賣
??面對高漲的庫存，著急的不僅是開發商還有住建部。日前住建部發出通知，計劃用三年時間基本形成渠道多元的住房租賃市場，並支持房地產開發企業將其持
有房源向社會出租。開發商變身“包租公”這樣的政策導向能否化解現在高庫存問題，在許多開發商看來顯然有點尷尬，面對財務成本10%以上的現實，靠租賃顯
然是個虧民間二胎設定流程貸款全省皆可處理本買賣。
??讓開發商做“包租公”，企業是否認可呢？
??記者采訪瞭多傢房地產開發企業相關負責人，大多數人認為，房地產開發商暫時沒有將其持有的房源向社會出租的舉措，對這一政策持謹慎的觀點。
??一位不願具名的房地產開發從業人員告訴記者，從開發商角度看，考慮到企業的貸款融資問題、運營管理成本以及出租房源的回款速度和收益率問題，目前將持有房源向社會出租是不太可能的。
??某地產首席分析師張大偉認為，房地產開發商出租其持有房源這一政策是不可能實施的，因為開發商要考慮回報率的問題，國內住宅出租的收益率在2%左
右，即使是商業地產的投資回報率也才4%-5%，國內的高房價和較低的出租回報率，再加上房產稅、所得稅、物業管理運營成本等問題，就決定瞭開發商不會以
出租持有房源的方式來解決去庫存的難題。
??他表示，這項政策在實施中遇到的最大難題就是租金回報率過低。例如，一套300萬元左右的兩
居室，正常租金約5000元/月，一年的總收入就是6萬元，其投資回報率才2%左右。而在其他一些國傢，租金回報率能達到5%以上，這些國傢存在以租代售
的模式。而國內如此低的租金回報率，很難想象會有企業或機構對此進行投資。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-01-24/08575964556467674858696.shtml
二胎房貸銀行利率比較貸款全省皆可處理
-
銀行二胎利率年息怎麼貸款比較會過件房屋二胎借款 中壢怎麼貸款比較會過件2胎設定利率多少免費諮詢試算2胎土地買賣土地二胎融資利率多少免費諮詢試算負債整合民間二胎代償房貨利率銀行二胎貸貸款全省皆可處理房貸三胎 房貸三胎貸款全省皆可處理
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
-
銀行二胎利率年息怎麼貸款比較會過件房屋二胎借款 中壢怎麼貸款比較會過件2胎設定利率多少免費諮詢試算2胎土地買賣土地二胎融資利率多少免費諮詢試算負債整合民間二胎代償房貨利率銀行二胎貸貸款全省皆可處理房貸三胎 房貸三胎貸款全省皆可處理
-
銀行二胎利率年息怎麼貸款比較會過件房屋二胎借款 中壢怎麼貸款比較會過件2胎設定利率多少免費諮詢試算2胎土地買賣土地二胎融資利率多少免費諮詢試算負債整合民間二胎代償房貨利率銀行二胎貸貸款全省皆可處理房貸三胎 房貸三胎貸款全省皆可處理
留言列表
