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銀四開頭難 沈上周商品房成交面積環比下降19.82%
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新浪樂居訊(編輯 劉暢)2014年3月31日至2014年4月6日，這一周不單單是金三收尾的重要節點，更是銀四的開局周。"萬事開頭難"，根據克而瑞數據顯示，上周商品房成交面積與商品住宅成交面積環比上周均有所下降。商品房成交面積下降最多，為19.82%。
商品房成交很低落 土地成交很安靜
上周(2014.03.31-2014.04.06)沈陽房地產市場新增商品房供應面積大幅度回落，商品房成交面積環比上周有所下降。根據統計顯示，上周新增商品房供應面積21.42萬平方米，新增套數2255套。
另外，上周商品房成交均價為8286元/平方米，成交套數為2666套，成交面積共約24.65萬平方米，環比下降19.82%； 商品住宅成交套數為2307套，成交面積共約21.24萬平方米， 環比下降17.69%。
土地方面，上周新增供應土地1塊，土地位置位於沈河區，總占地面積10萬平方米，為回遷房用地；上周並無土地成交。
於洪區蟬聯銷冠 蘇傢屯區成功逆襲
由數據可見，上周(2014.03.31-2014.04.06)商品房市場各區域中成交量最多的為於洪區，占成交總量的19%，成交面積為4.82萬平方米。其次和平區也一鼓作氣以28824平方米的成績躋身三甲，與鐵西區並列亞軍，占成交總量的13%。成交面積分別為3.13萬平方米、3.20萬平方米。
除此之外，上周蘇傢屯區以28960平方米的銷售面積成功逆襲，成為上周商品住宅銷量區域排行季軍。不難看出，上周各區銷售與前一周相比出現瞭比較明顯的變化，蘇傢屯區、和平區成功躋身前三，而前一周表現較好的渾南新區和沈北新區則分別位居第四、五名。大東銷售成績雖然比較靠後，但發揮始終穩定。最後，東陵區成交量相對較少，成交面積為0.88萬平方米，位居末尾 。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/2014-04-09/13262680727.shtml
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