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內容來自sina新聞

買房人被騙簽合同中介判賠4萬

  李某通過房地產中介買房，在支付80萬元房款和1萬元中介費後得知，賣房人並不是房主。記者昨天獲悉，密雲法院認定中介存在審查過失，經調解賠償李某4萬元。

  2012年初，李某通過房產經紀公司與朱某簽訂瞭《房屋買賣合同》，約定以100萬元購買一套樓房，並向朱某支付80萬元，向中介支付服務費1萬元。此後朱某一直拖延交房，李某打聽到朱某並不是房屋產權人，遂報案。2013年初，朱某因合同詐騙罪被判12年。

  李某認為，房產經紀公司沒有充分審查朱某對該房屋的處分權，造成其遭受巨大損失，起訴索賠房屋差價損失30萬元。

  房產經紀公司辯稱，公司已將該房屋沒有房產證明、房屋票據等全部信息如實告知李某，李某明知朱某隻有《房屋預售合同》，公司不同意賠償。

  法院認為，房產經紀公司對房產買賣過程中的重要事宜負有更大的審慎義務。該公司未向房地產開發銷售部門查明朱某持有的《房屋預售合同》的真實性，存在明顯過失；而李某明知朱某沒有房產證、房屋票據而仍與其簽訂合同，也存在相應過失。

  經過調解，房產經紀公司賠償李某房屋差價等損失共計4萬元。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/n2胎房貸利率比較利率多少免費諮詢試算ews/2013-12-06/08212526230.shtml

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